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合肥土拍频出地王楼市政策收紧是大概率事件

来源: 2018年08月07日

合肥土拍频出“地王” 楼市政策收紧是大概率事件

拍地形式做的很花头,但是仍然避免不了“地王”频出

合肥土拍频出地王楼市政策收紧是大概率事件

,合肥楼市政策收紧是大概率事件了!!

5月30日合肥土拍,现场严控堪比高考,场景热闹:

1、分7个教室同时竞拍;2、严控每家参拍房企入场人数;3、人防设备完善,严禁媒体入内;4、传拍卖教室屏蔽等络信号。5、合肥国土局局长亲自到场督战~

虽然合肥国土局局长亲自督战,但是,合肥仍然“地王”频出,出现“面粉贵过面包”的现象,同策咨询研究部总监张宏伟点评:

1、合肥处于“无房可售”的局面,没有地怎么可能在合肥楼市发展,今天拍地是拼的是未来“饭碗”,没有拍到以后就没有饭吃,所以大家拼命抢地;

2、拍地形式做的很花头,但是仍然避免不了“地王”频出,局长亲自督战也不给面子啊,明天合肥楼市政策收紧是大概率事件了!!

3、“地王”频出,楼板价超过房价,这也预示着开发风险,尤其是在政策面预期收紧的市场背景下,“地王”项目将面临被调整的风险,可能会降价。记住这点,政府想做到的事情,一定能够做到,不要挑战政府的公信力!!

后果很严重?当然,看看下面合肥本地媒体给我们透露的政策面的走向吧:

传合肥楼市调控政策全文曝光:

1、外地人、本地人暂时只能购买一套房;

2、外地人贷款须一年纳税或社保;

3、首套首付比例30%。二套房首付比例50%,利率上浮10%

4、相关部门对定价过高涨幅过快的项目进行重点稽查。#待证#

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