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之心城环球中心朱大伟无论工作生活真诚最重

来源: 2018年08月03日

之心城环球中心朱大伟:无论工作生活 真诚最重要

“无论是面对生活还是对于工作,朱大伟认为坦率真诚最为重要,浮夸吹嘘不如真诚实在,如此在行业里便交到更多的朋友。”

人物档案

姓名:朱大伟

楼盘:之心城环球中心

职务:销售经理

从业时间:6年

春光明媚惠风和畅,万物复苏的季节,合肥楼市也随之苏醒,正值金三银四销售节点,投资客们的欲望也逐步膨胀起来

之心城环球中心朱大伟无论工作生活真诚最重

,掀起一股写字楼投资热。

李嘉诚的三大铁律,“地段、地段还是地段。”给投资客们指明了方向,说到以地段见长的投资型写字楼,首屈一指便是炙手可热的三里庵区域,三里庵地标性建筑之心城环球中心自然成为投资者争抢的“香饽饽”,带着探究的心情,决定走访之心城环球中心。

6年职场销售 坦诚对待与积累人脉最重要

在春风和煦,阳光明媚的早晨,在之心城环球中心售楼部里见到了销售经理朱大伟,一身职业装侃侃而谈,笑容谦和、谈吐儒雅,关于项目的信息烂熟于心。虽然不是第一次见面,但是如此彻头彻尾的说经历谈项目还是第一次。

之心城环球中心朱大伟。

从事房地产行业6年,大学主修金融专业的朱大伟也没想到毕业后会从事房产工作,“早期在国企——城开做过住宅销售,也在新华销售过商铺、公寓,别墅项目也做过,现在涉足写字楼是最能给我挑战的,对自己也是一个极大地提升。”

从事房地产行业是不少门外汉觊觎已久的,传统来说这是个暴利行业,直接能带来的就是解决全家的温饱,并且随着时间推迟能比温饱提升一个水平。朱大伟坦言当时从事这个行业初衷亦是如此,“一般大家都会说是因为对房产的热爱和执着才坚持到现在,而我只是有一说一。”朱大伟认为坦率真诚最为重要,浮夸吹嘘不如真诚实在,做销售真诚对待客户是十分重要的,这样彼此才能成为朋友。

除此之外,朱大伟认为这个行业最吸引他的地方就是能接触到各行各业的菁英,当今社会人脉必不可少,在与菁英们的交谈中,自身不断的补充、积累、完善,这让他乐此不疲。

之心城环球中心销售经理朱大伟。

之心城环球中心 三里庵投资性写字楼

之心城环球中心备受投资客关注,朱大伟说,对于投资,买住宅已经不是好的选择,住宅的投资性也是不如写字楼的,而商铺除了不能及时收益外,还存在有风险,所以众多客户愿意投资写字楼。“投资写字楼,首先看重的是它的区位,之心城环球中心位于寸金寸土的三里庵商圈,在区位方面得到了广大投资客的认可;其次它周边的交通、地标性等也为人津津乐道。同时它的商圈氛围也决定了入驻企业的资质。这对有投资欲望的投资客有着很大的诱惑力。”

“目前市场上的主力写字楼均价在元/平米,这些主要是位于经开区和政务区的非高端写字楼。而高端写字楼的价格区间在元/平米,主要是之心城环球中心、IFC和安粮东怡城市广场。我们项目在价格上并未占得明显的优势,但是作为5A甲级写字楼我们的配套和物业是无法取代的,甲级写字楼是未来城市发展的趋向和指向标,也是城市化发展的体现之一。”

三里庵的区域价值也是有目共睹的,朱大伟说,在与客户的交流中,客户也会反应价格最高贵、出租率最高、租金最高的区域莫过于三里庵区域,因为这个地段是无法复制的,“附近的IFC(安徽国际金融中心)已经卖到20000元/平米了。”

朱大伟谈项目。

朱大伟表示,客户选择之心城环球中心,看中的是地段、交通之余,电梯、面积、体量、配备以及客户层次都之心城环球中心的优势。

目前,之心城环球中心A座10层在售,B座已整栋售出,A座层为项目商业,9#楼项目自持,层平米自由组合空间,单间面积约有140、180、200、370、400㎡,这一部分能够满足各种中小型企业的需要,主要面向散客租售。层整层或半层销售,这一部分主要针对高层次、高品质的客户,主要面向世界500强企业,后期与商业也可互相呼应。均价在14000元/平米。目前可享99折优惠,十套特价房享6万购房补贴。

之心城环球中心位于蜀山区长江西路与肥西路交汇处,坐拥三里庵商圈,三面临路,北临安徽第一大道长江西路,东临主干道肥西路,南接南一环路快速路;西临国购广场,以其卓越的产品优势和独特的区位优势,成为长江路的先锋杰作,也成为合肥最具投资价值的核心区域。

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