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备案均价超九千合肥高铁旁某新盘为9时代助

来源: 2018年07月27日

备案均价超九千 合肥高铁旁某新盘为“9时代”助力

核心提示

从13年的7000+,到14的8000+,再到如今的9000+,伴随着高铁效益,合肥高铁板块房价每平年均涨千元。随着8月份板块内新盘F盘的首开,合肥高铁板块住宅市场将又新增添一大9000+的主力军。

原创资讯 随着8月份包河区F盘入市,合肥高铁板块住宅均价“9时代”的根基更加稳固。[向东看|置业需求迎质变 合肥东城购房人注重品牌了]

高铁板块某新盘将上市

备案均价9235元/㎡

合肥高铁板块房价9000+成常态。据新安房产了解,目前住宅项目还未成星星之火的高铁板块即将有一大商住项目上市。该项目(简称F盘)位于包河区徽州大道与祁门路交叉口,将于8月首推1、2#楼平米的住宅房源,272套。

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近日,据合肥物价局站信息显示,F盘1#、2#备案均价出炉,均价9235元/㎡

备案均价超九千合肥高铁旁某新盘为9时代助

,其中个别优质楼层房源高达9800元/㎡。[展望|2015下半年合肥楼市大事件 迎新地王推精装房]

F盘的前身是包河区S1207地块,据资料显示,2012年9月27日,挂牌的包河区S1207地块由江苏凤凰置业与江苏凤凰传媒股份联合取得,成交价416万元/亩,楼面地价1247元/㎡,总价27676.48万元,合约2.77亿元。

从拿地到上市,F盘耗时了近3年的时间。然而,一切的等待都是值得的,1247元/㎡楼面价与9235元/㎡首开备案均价形成鲜明的升值空间,更凸显着这几年合肥高铁板块房价的蒸蒸日上。[王者速度|合肥单价地王静悄悄 “似乎中缓慢魔咒”]

从13年的7000+,到14的8000+,再到如今的9000+,伴随着高铁效益,合肥高铁板块房价每平年均涨千元。

不过,由于高铁片区属于合肥新兴开发的区域,目前还处于大建设阶段,区域在售新房住宅市场尚未形成规模,仅以信达天御、天下锦城为代表,其中信达天御高层均价9100元/㎡,天下锦城9500元/㎡。

然而,随着8月份F盘的入市,合肥高铁板块住宅市场将新添一大售价超9000+的主力军。

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