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购买新房楼层选取很重要六大技巧划分视野与

来源: 2018年09月09日

购买新房楼层选取很重要 六大技巧划分视野与隔噪

核心提示:现在的新建楼盘多是高层建筑,在购买新房时,选择好楼层就显得非常重要了,那到底那些楼层是值得选择的呢?下面就来看看各楼层都有哪些特点。

新“国五条”细则已经实施1个多月了,由于新的购房政策的调整,更多的购房者将目光投向新房,现在的新楼盘都是高层建筑,那么大家在选择高层住宅时应该如何选择楼层呢?哪些楼层比较好哪些不太好呢?给大家整理了一下各个楼层的特点。

首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热

购买新房楼层选取很重要六大技巧划分视野与

,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。

1、层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,层潮气重,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)

2、层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。

3、层:浮沉层,最好不要选择。

4、层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。

5、层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。

6、层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。

点评:好的楼层无外乎有好的视野、好的隔噪,住起来才更舒适。当然,有许多购房者也会从风水的角度去考虑楼层的选取,这就要另当别论了。

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