房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

中介公司潜规则曝光发布虚假房源只为网上揽

来源: 2018年08月05日

中介公司潜规则曝光 发布虚假房源只为上揽客

“现在做中介的太多,房子不好卖,购房人上搜房源时,一般会用排序筛选,所以价低的房子就排前面。”一大型房屋中介管庄店的徐姓业务员向坦言,为了让自己公司排位在前,竞相上发布虚假房源信息已成业内“潜规则”。

今日在各大二手房站浏览信息时亦发现,为博取购房人眼球,房产中介大幅度篡改房屋信息。例如原本标注为标注两室两厅的房子,但是从中介提供的户型图上,实际上是一室一厅,甚至部分中介提供的小区照片也系虚假,二十多年房龄的小区用新小区照片的充数,而这些房源还在上特意注明为:真实房源。 [北京多家公墓居然已无现墓 市民花20万/㎡买期墓]

“由于时间和精力有限,我们不可能全城四处看房子,所以只好依赖上房源,找到价格合适,户型满意的才去实地看。” 近期打算购房的何女士告诉,当购房人用上信息找到中介时,中介便会找各种手段推脱消费者,游说其购买其他住房。

“他们发布房源时,一般都有户型图以及联系方式。前几天我看上了东五环外一套70平方米的两居,总价一百多万,觉得非常便宜,户型和环境也很满意,就联系中介去看房。”何女士说起这个依然很愤慨,“我打时,他们说有房子钥匙,可以立即看房。”但当何女士如约看房时,中介推脱说她去晚了,房子刚刚卖出去,但还有户型一样的房子可以现在就看。“事实上,后来给我看的房子跟上的完全不同,户型和面积都不一样,小区环境也非常不好。这种事情我后来还遇到了多次,中介常常用根本不存在的低价房源吸引购房人上钩,甚至有的户型在小区根本就不存在,然后他们声称房子刚刚售出,带你去看其它房源。”

据统计,北京目前有存量房大约500万套,依国际通常的在售比例1%到1.5%来推算,每月合理在售房源应该在5万套至7.5万套之间,北京市目前二手房每周签约量也不过2000余套。但今日登录某门户站二手房频道,发现仅这一家站上,在售房源就高达43万多套,即使扣除掉部分重复房源,水分依然很大。

据悉,房地产信息与房产中介公司有相同利益诉求,因此中介发布的信息处于无监管状态,站对虚假信息“睁一只眼闭一只眼”。购房人出于时间交通等原因,不可能全城奔跑去实地查看每一处房源,一旦相信络信息,可能会被“低价房源”蒙蔽,徒增购房的机会成本。有关部门应当对络信息进行及时清理和监管,以免更多消费者上当

中介公司潜规则曝光发布虚假房源只为网上揽

随机文章