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棒合肥未来将供应16万套租赁房没买房的要

来源: 2018年08月16日

棒!合肥未来将供应16万套租赁房 没买房的要恭喜了

合肥未来将有16万套租赁房源涌入市场,并享受租售同权,未来你会选择买房还是租房?

央视称楼市彻底变天!没买房的恭喜了

合肥市住房租赁试点新政出台

租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。今日,据央视发文称

棒合肥未来将供应16万套租赁房没买房的要

,像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。

在北京,目前有至少3个项目正在试点利用集体建设用地建设租赁住房项目,有5600套住房已经入住租户。未来5年,北京市将建设50万套租赁住房,主要都是通过在集体土地上建设的方式。

合肥成为国家首批住房租赁试点城市

合肥目前同样正在大力发展租赁市场!10月30日下午,市长凌云主持召开市政府第101次常务会议,审议并原则通过《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》从培育市场供应主体、增加租赁住房供应、构建住房租赁服务和监管体系、加大政策支持力度等方面,为合肥市加快租房租赁试点工作提供了指导。

凌云指出住房租赁试点工作要贯彻落实党的十九大精神,按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进行充分、细致、全方位的论证和研究,开展积极有益的探索,努力形成可推广的经验。

要切实保障租赁住房供应量,不断增加优质教育资源配套,有序稳妥推进试点工作,确保广大市民住有所居,帮助“新市民”融入合肥。

要加大政策支持力度,财政、税收、金融同时发力,以鼓励、支持的态度为住房租赁试点提供保障。

合肥成立多个房屋租赁公司

未来将筹集集中式租赁住房16万套

今日,蜀山区国有房屋租赁经营企业安徽省创美房屋租赁经营有限公司正式揭牌。作为区属国有专营企业,公司正在制定相关房屋租赁实施细则,预计年内将筹集2000套租赁房源投入市场。

10月26日,合肥市房屋租赁有限公司正式揭牌,该公司主要任务是开展政策性和市场化的房屋租赁工作,负责市级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和管理。据悉,该公司2017年内计划筹集3000套租赁房源,后续逐步加大房源筹集力度,有序科学投放合肥市住房租赁市场。

合肥市房屋租赁有限公司揭牌仪式现场

根据计划来看,在今年年底前,市级国有房屋租赁公司将筹集租赁住房不少于2000套;到2020年,累计筹集租赁住房不少于2万套。

与此同时,各区、开发区也要相应成立区级国有房屋租赁公司,2017年11月底前全部挂牌运营。年底之前,各区、开发区分别筹集租赁住房不少于500套;到2020年,全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

在搭建平台的同时,合肥市已着手筹集房源。据悉,合肥市将编制租赁住房发展规划,到2020年,力争筹集各类集中式租赁住房约16万套。

按照《通知》要求,合肥将形成多层次、多渠道的租赁住房供应体系,力争筹集租赁住房约16万套。其中,市、区两级国有房屋租赁公司共筹集约4万套,人才公寓供应1万套;房地产开发企业建设自持租赁住房2万套;市区公共租赁住房保有量不少于9万套。

同时,合肥也将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,年度租赁住房用地供应面积(含配建)占新建商品房用地供应面积约15%。

增加租赁住房土地供应,是筹集“房源”的重要渠道。根据规定,2017年,合肥供应租赁住房用地总面积不小于300亩,规划建设租赁住房不少于6000套。同时,合肥市将探索租赁住房建设用地供应和土地竞拍新模式,降低租赁住房建设成本。

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