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人民币贬值影响房价合肥房产专家买房最保险

来源: 2018年10月25日

人民币贬值影响房价? 合肥房产专家:买房最保险

核心提示

人民币贬值意味什么?房价是涨还是降?据了解,近十年来,中国的房价与人民币汇率保持同步上涨。

原创资讯 伴随着人民币贬值热点的发酵,关于房价涨与跌的预测观点也频频抢“头条”。在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来

人民币贬值影响房价合肥房产专家买房最保险

,人民币贬值,买房最保险实惠。[恒大钟情合肥“东城”以拓荒者的身份续尝改造甜头]

现象:

8月11日——8月12日,在短短两天时间,人民币中间价累计贬值超过3.5%,这一石击起千层浪。[合肥房贷政策仍处偏紧状态 二套房首付多为4.5成]

首先,人民币贬值意味什么?指货币升值的对称,是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降,即单位货币价格下降。通俗来讲,大量的人民币面临流出。换而言之,如果人民币升值,会有大量的美元进入中国,换成人民币资产,以规避相对的美元贬值。如果人民币贬值,则反之。

人民币贬值热点发酵

其次,人民币贬值,对将人们生活带来哪些不便的影响?从消费人群来看,海淘族、留学生、出境游客会因为人民币贬值而增加支出成本。从产业来看,股市、房地产行业会有所波动,从企业来看,大型出口企业、做多人民币的企业、航空公司等或因此或多或少受损。[降息降准风声再起 难解楼市分化迷局]

楼市反应:

最重要的是,在人民币贬值的大环境下,作为国民经济支柱之一的房地产行业被波及几何?

一是房价是涨还是降?据了解,近十年来,中国的房价与人民币汇率保持同步上涨,甚至有消息称,自2005年实行汇改以来,人民币汇率一路上涨,大量国内外资金流入中国经济体,在赚取升值汇差的同时,也成为了中国房价的幕后推手。

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